－ 10 － ら着工しています。新駅は先行して開業しましたが、このプロジェクトの施行期間は令 和２年（2020）3月から令和７年（2025）３月までの５年間が予定されています。なお、 このプロジェクト事業は令和２年（2020）４月３日付で国土交通省により民間都市再 生事業計画について認定されました。 図７　品川開発プロジェクト（第Ⅰ期）イメージ図 5） 表３　品川開発プロジェクト（第Ⅰ期）諸元 5） 街区別諸元 全体 １街区 ２街区 ３街区 ４街区 敷地面積 約72,000m 2 約12,700m 2 約8,000m 2 約13,000m 2 約38,300m 2 延べ面積 （容積対象床面積） 約851,000m 2 （約690,200m 2 ） 約149,000m 2 （約103,700m 2 ） 約31,000m 2 （約24,300m 2 ） 約211,000m 2 （約174,500m 2 ） 約460,000m 2 （約387,700m 2 ） 主要用途 － 住宅、教育施 設、駐車場等 文化創造施設、 駐車場等 業務、商業、 生活支援施設、 熱源機械室、 駐車場等 業務、ホテル、 商業、コンペ ンション、カ ンファレンス、 ビジネス支援 施設、駐車場 等 階数／最高高さ － 地上45階、 地下3階、 ／約173m 地上6階、 地下4階、 ／約45m 地上31階、 地下5階、 ／約167m 地上30階、 地下3階、 ／約164m １街区から４街区までは第Ⅰ期として位置付けられていますが、南側の品川駅方面に は区域５と区域６という将来整備が予定さている敷地があります。この地域にはリニア 新幹線の始発駅が建設予定となっており、また品川駅の北口広場の再開発エリアとなっ ています。品川駅を中心とした再開発構想が楽しみなエリアです。 このプロジェクト以外にも、品川駅周辺では関連した再開発が行われています。独立 行政法人都市再生機構（UR）は、品川駅北周辺地区土地区画整理事業を平成28年（2016） 度から平成43年（2031）度までを事業期間として、高輪ゲートウェイ駅周辺の補助線 街路や地区幹線道路の整備を計画及び実施しています。東京都と京浜急行電鉄（株）は、